中钢招标有限责任公司受中国进出口银行辽宁省分行的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
一、项目名称：中国进出口银行辽宁省分行室内物业服务项目
二、项目编号：2440STC72387
三、招标人名称：中国进出口银行辽宁省分行
四、招标人地址：辽宁省大连市中山区港浦路108-1号
五、招标人联系人及联系方式：王经理，0411-39798109
六、本项目资金来源：自筹资金
七、本项目预算金额：人民币386万元；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。
八、本次招标内容为：
招标内容：为招标人提供物业综合管理服务；服务地点为中国进出口银行辽宁省分行（辽宁省大连市中山区港浦路108-1号海昌东方水城）；本项目服务期预计为2024年8月6日至2026年8月5日，实际服务开始时间以甲方书面通知为准，服务费用的支付按实际服务时间按比例进行折算。具体内容详见“第四章 采购需求”。
服务期限：自合同签订之日起2年，预计2024年8月6日至2026年8月5日。
服务地点：中国进出口银行辽宁省分行。
九、合格投标人的资格要求：
（一）基本资格要求：
在中华人民共和国境内合法注册、响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）特殊资格要求：无。
（三）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；
（四）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；
（六）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；
（七）本项目不接受联合体投标；
（八）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。
十、招标文件购买：
（一）发售时间：2024年7月5日至2024年7月24日，每天上午9:00至12:00时，下午12:00至17:00时（北京时间），节假日除外。
（二）地点：中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）。
（三）方式：1、注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。2、文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可与本项目联系人确定领取方式。
（四）售价：人民币【200】元，售后不退。
（五）招标文件发售联系人：刘圣钰、马娟娟
（六）联系方式：010-62686390、62688223
（七）联系邮箱：liusy5@sstc20.com
十一、投标截止时间及地点：所有投标文件应于2024年7月26日14时00分前递交至北京市海淀大街8号中钢国际广场16层会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
十二、开标时间及地点：兹定于2024年7月26日14时00分在北京市海淀大街8号中钢国际广场16层会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
十三、评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。
十四、招标公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台、金采网、招标代理机构官网和中国进出口银行网站。
十五、本次招标由招标代理机构负责组织实施，请按以下方式联系。
招标代理机构名称：中钢招标有限责任公司
办公地址：北京市海淀大街8号中钢国际广场16层（邮编：100080）
业务联系人：刘圣钰、马娟娟、陈俊、聂娅琼
电话：010-62686390、62688223
传真：010-62688250
电子邮件：liusy5@sstc20.com
中钢招标有限责任公司
2024年7月5日
地址：北京市海淀区海淀大街8号
电话：010-62688251
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